Il Consorzio Zip si occupa della gestione della Zona Industriale dotandola degli standard urbanistici e delle infrastrutture a servizio delle imprese nonché della vendita o affitto di terreni, locali e infrastrutture per insediamenti industriali, artigianali e commerciali.

Il Consorzio esercita inoltre attività di governance affinché il comprensorio mantenga le caratteristiche di area produttiva e si sviluppi secondo criteri di sostenibilità economica, ambientale e sociale
A tale scopo offre servizi di:

• progettazione infrastrutture
• realizzazione infrastrutture
• gestione tecnica ambientale

STRADE ZIP [mappa toponomastica delle strade del comprensorio di competenza o del Consorzio Zip o del Comune]

ASSEGNAZIONE DI AREE EDIFICABILI

Il Consorzio trasforma i terreni non urbanizzati in aree edificabili per assegnarle alle aziende affinché vi realizzino i propri impianti produttivi.
In sede di "Permesso di Costruire" per la realizzazione di nuovi edifici, ampliamenti, ristrutturazioni, cambi d'uso, ecc. sono a carico delle aziende assegnatarie gli oneri di urbanizzazione secondaria e il contributo sul costo di costruzione, se dovuto.
Per ricevere informazioni sulla disponibilità di terreni e sulla loro dislocazione basta contattare direttamente gli uffici Zip (vedi indirizzo a fondo pagina) e richiedere un appuntamento con gli addetti dell'Area Patrimonio. Questi illustreranno agli interessati le norme che regolano il rapporto Consorzio-Azienda e consegneranno copia del Disciplinare del Consorzio (.pdf 39kb), contenente anche le clausole contrattuali e i relativi obblighi a carico delle aziende insediate.
L'interesse all'assegnazione di terreni edificabili viene formalizzato con la compilazione della Richiesta di assegnazione di aree per impianti produttivi che, pur senza vincolo per la ditta richiedente, documenta la disponibilità a procedere all'acquisto. Tale domanda ha validità di un anno dalla data di presentazione e deve essere rinnovata alla scadenza.
L'accettazione dell'insediamento è comunque subordinata alla decisione del Consiglio di amministrazione Zip, in quanto l'assegnazione delle aree all'interno del comprensorio, seguono, oltre che logiche di mercato, linee guida che tengono conto del ruolo sociale di Zip nei confronti delle imprese. I criteri, insomma, sono dettati da una logica di "sistema" prima ancora che da una logica di tipo economico privilegiando le realtà - come i Magazzini Generali e l'Interporto - che offrono servizi e assumono un ruolo funzionale non al reddito, ma all'integrazione delle imprese insediate nel comprensorio.

Oltre a tutelare le piccole imprese a carattere artigianale, il Consorzio privilegia le aziende industriali:

• che utilizzano forza lavoro qualificata e quindi ad alta densità di investimento
• che a parità di condizioni consumano meno energia e tutelano l'ambiente
• che svolgono lavorazioni che non disturbano le attività delle altre aziende

La procedura di assegnazione si conclude con un atto di vendita notarile che trasferisce la proprietà dell'area all'azienda assegnataria.

CESSIONE DI AREE ASSEGNATE E FABBRICATI COSTRUITI

I proprietari che intendono cedere il terreno assegnato e i connessi fabbricati costruiti devono, a norma del disciplinare, chiedere l'autorizzazione alla vendita. La richiesta viene formalizzata con la compilazione della Richiesta di autorizzazione a cedere l'immobile

LOCAZIONE DI FABBRICATO COSTRUITO NELL'AREA ASSEGNATA

I proprietari che intendono affittare il costruito o parte di esso devono, a norma del disciplinare, chiedere l'autorizzazione alla locazione. La richiesta viene formalizzata con la compilazione della Richiesta di autorizzazione a locare l'immobile

ESPOSIZIONE DI INSEGNE

Le aziende che intendono esporre insegne pubblicitarie aziendali all'interno del loro lotto sono invitate a scaricare e compilare la Richiesta nulla osta installazione insegne (.pdf 384 kb) e spedirla unitamente a copia della visura camerale e copia della domanda presentata presso il Comune di Padova a: - info@zip.padova.it - o via fax al numero 049 761156